Перечень документов для оценки

В ходе работ проводится финансовый анализ деятельности предприятия, с помощью которого оценивается эффективность работы компании, перспективы развития бизнеса, конкурентная среда на данном рынке и прочие факторы, влияющие на стоимость компании. Результаты осуществленного финансового анализа позволяют произвести корректировки при расчетах в использовании сравнительного и доходного подходов. В целом, оценка бизнеса представляет комплексный анализ, позволяющий определить реальную рыночную стоимость бизнеса на дату оценки. Если у вас есть необходимость, мы можем представить Вам анализ слабых и сильных сторон предприятия, а также ряд мероприятий, направленных на увеличение стоимости компании и пр. Перечень основных средств, с указанием года ввода в эксплуатацию, инвентарного номера, полного наименования и марки, первоначальной и остаточной стоимости. Техническая информация о недвижимости, документация на незавершенное строительство, сведения о земельном участке, запасах, акциях других компаний, векселях, нематериальных активах сведения о патентах, изобретениях, ноу-хау, технической и конструкторской документации и пр. Расшифровка кредиторской задолженности.

Документы для оценки

Чтобы определить стоимость предприятия, аккредитованному специалисту потребуются такие документы: Оценщику передают ксерокопии указанных официальных бумаг. Ускорить и облегчить экспертизу бизнес деятельности можно, подготовив дополнительные документы: Как проводится независимая оценка бизнеса Чтобы эксперт мог отразить в заключении объективную стоимость исследуемого объекта, проводится следующая работа.

Оценщик составляет и подписывает с заказчиком договор.

ПЕРЕЧЕНЬ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ ОЦЕНКИ: Задание на оценку: (бланк). Документы собственника и/или заказчика.

Иные карты-схемы с обозначением строений на земельном участке. Наличие обременений сервитутов на землю; Затраты на приобретение земельного участка в собственность аренду ; Размер ежегодных ежемесячных, разовых отчислений за пользование земельным участком если земля не на праве собственности. Документы для оценки оборудования: Опись подлежащего оценке оборудования согласно инвентарной ведомости с указанием наименования, модели, инвентарного номера, основного параметра, года ввода в эксплуатацию, года последней переоценки, балансовой первоначальной или восстановительной стоимости, кода ОКОФ, годовой нормы амортизационных отчислений; Технический паспорт на объект, инструкции по эксплуатации, монтажу и др.

Сведения о государственной регистрации на право пользования в специальных органах надзора за эксплуатацией если применимо ; 6. Справка службы технической эксплуатации о готовности объекта к работе либо о нахождении в консервации, в ремонте, в модернизации ; 7. Справка службы главного механика о последнем капитальном ремонте; 8. Планировка цеха или участка с указанием расположения оцениваемых машин и оборудования; 9.

Справка о величине эксплуатационных расходов, связанных с объектом объектами оценки за последний год, полугодие или квартал как в общей сумме, так и в разрезе следующих статей: Справка о расходах, связанных с эксплуатацией помещения, в котором расположены оцениваемые машины и оборудование амортизация, арендная плата, отопление и освещение, налог на имущество, содержание и обслуживание здания и др. Справка о здании или помещении, занимаемом оцениваемыми машинами и оборудованием общая и производственная площадь, балансовая стоимость, характер и тип здания и др.

Следующие сведения:

Учитывая реалии нашего времени, можно утверждать, что автомобиль из предмета экзотики и престижа перешел в разряд бытовых предметов, без которых уже не мыслится жизнь современного человека. Лавинообразно накапливается количество вопросов, связанных с эксплуатацией, покупкой, ремонтом, продажей, взаимодействием со страховыми компаниями, в разрешении которых и должны оказывать помощь профессионалы оценщики, имеющие многолетний опыт в данной сфере.

Совершаются сделки, финансовые операции, где объектом сделки выступает транспортное средство. Если с новым транспортом обычно вопросов не возникает, то с транспортом бывшего в эксплуатации возникают вопросы, действительно ли объявленная стоимость продавцом соответствует рыночной.

Определение стоимости бизнеса крайне важно для оценки эффективности Краткий перечень документов и информационных данных, необходимых.

Оценка предприятия. Оценка долей в ООО. Оценка компании в Москве Оценка бизнеса — это определение стоимости в денежном эквиваленте, которая может быть наиболее вероятной продажной ценой предприятия как товара. Оценка бизнеса необходима при купле-продаже, реструктуризации, для задач инвестирования и привлечения капитала, слиянии и поглощении. Оценка бизнеса — это самое сложное направление в оценочной деятельности, требующее высокопрофессионального подхода.

Наша компания предлагает провести качественную оценку стоимости бизнеса, с помощью которой вы сможете принять обоснованное и верное решение относительно будущего развития своего бизнеса. Основное назначение этого термина — предпринимательская деятельность, которая согласно определению, данному в ст. Если объектом сделки купли-продажи, кредитования, страхования, аренды или лизинга, внесения пая является какой-либо элемент имущества компании, а также если определяется налог на имущество и т.

Таким образом, обоснованность и достоверность оценки стоимости имущественного во многом зависят от того, насколько правильно определена область использования оценки: При этом один и тот же объект, оцененный в один и тот же момент, будет обладать разной стоимостью в зависимости от целей его оценки, поскольку стоимость будет определяться разными методами и со стороны различных субъектов. Примерная классификация целей оценки бизнеса представлена в таблице. Кроме законодательства , регулирующего оценочную деятельность, особое внимание у оценщиков вызывает законодательство, регулирующее право собственности и другие вещные права, отдельные виды обязательств и имущественные отношения относительно объектов оценки.

Основой такого законодательства служит Гражданский кодекс Российской Федерации, другие законодательные и нормативные акты, в том числе по приватизации, банкротству, аренде, залогу, ипотеке, доверительному управлению и пр. Что подразумевается под оценкой бизнеса?

Независимая оценка квартиры для Сбербанка, суда,... Оценка недвижимости всех типов

Компании аккумулировали в себе весь необходимый опыт и практические экспертные знания для того, чтобы помогать Клиентам решать задачи любой сложности. Работники нашей команды кандидаты и доктора наук, юристы, экономисты, маркетологи и сертифицированы оценщики — квалифицированные специалисты, которые имеют высокий уровень знаний и значительный опыт предоставления экспертных услуг, как в Украине, так и на международном рынке.

Мы предлагаем Вам комплексные экспертно-оценочные услуги: Оценка предприятий Как правило, современное предприятие - это весьма сложная структура, объединяющая в себе большое количество активов совершенно разной природы - от недвижимого имущества до деловой репутации предприятия. Поэтому, экспертную оценку бизнеса необходимо осуществлять с позиций всех трех существующих оценочных подходов: Эти подходы не используются изолированно, а взаимно дополняют друг друга, то есть для экспертной оценки предприятий стараются одновременно использовать методы из разных подходов.

бизнеса. ОЦЕНКА ОБЪЕКТОВ. НЕЗАВЕРШЕННОГО Перечень документов для оценки зданий и сооружений Документы по приобретению .

Перечень документов, необходимых для оценки помещения Свидетельство о регистрации права собственности. Технический паспорт БТИ на здание, где расположено оцениваемое помещение. Поэтажный план и экспликация. ДокуЕенты, подтверждающие права на земельный участок собственность, аренда или иное , на котором расположено здание с оцениваемым помещением. Бухгалтерская справка о балансовой стоимости помещения если собственник помещения юридическое лицо. Сведения о наличие обременений у помещения, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием долгосрочных договоров аренды и иных ограничений по использованию помещения.

Перечень документов, необходимых для оценки здания Документы, подтверждающие право на объект собственность, аренда и т. Документы БТИ на объект.

Документы, необходимые для оценки бизнеса

В каких ситуациях необходимо проведение оценки бизнеса? Заключение сделок по купле или продаже предприятия Реструктуризация организации: Несмотря на то, что стоимость недвижимого имущества, транспорта, ценных бумаг и оборудования — важные составляющие в общей сумме активов, главными показателями эффективной работы предприятия являются рыночные показатели.

Оценка в Москве и Московской области. Представленный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или.

Персональные данные могут также включать в себя дополнительно предоставляемые Пользователями по запросу Оператора в целях исполнения Оператором обязательств перед Пользователями, вытекающих из договора на оказание услуг. Оператор вправе, в частности, запросить у Пользователя копию документа, удостоверяющего личность, либо иного документа, содержащего имя, фамилию, фотографию Пользователя, а также иные дополнительные данные, которые, по усмотрению Оператора, будут являться необходимыми и достаточными для идентификации такого Пользователя и позволят исключить злоупотребления и нарушения прав третьих лиц.

Когда Вы привлекаете к нашим мероприятиям и активностям других лиц или приглашаете их к коммуникациям с нами, Компания может собирать предоставляемые Вами персональные данных об этих лицах, такие как: При обработке персональных данных нами обеспечивается точность персональных данных, их достаточность, а в необходимых случаях и актуальность по отношению к целям обработки персональных данных.

Хранение и использование персональных данных Персональные данные Пользователей хранятся исключительно на электронных носителях и обрабатываются с использованием автоматизированных систем, за исключением случаев, когда неавтоматизированная обработка персональных данных необходима в связи с исполнением требований законодательства. Они также помогают нам улучшать наши услуги, контент и коммуникации. Если Вы не желаете быть включенным в наш список рассылки, Вы можете в любое время отказаться от рассылки путём информирования нас по указанным контактам для обратной связи, а также внесения изменений в настройках вашего профиля на сайте.

Мы можем использовать Ваши персональные данные для отправки важных уведомлений, содержащих информацию об изменениях наших положений, условий и политик, а также подтверждающих размещенные Вами заказы и совершенные покупки. Поскольку такая информация важна для Ваших взаимоотношений с Компанией, Вы не можете отказаться от получения таких сообщений.

Оценка бизнеса

Справка о балансовой стоимости оцениваемого транспорта; 8 Сведения о пробеге о наработанных моточасах — для специальной техники. Для физических лиц: Помимо этого, может понадобиться: Грузовая таможенная декларация - для ТС, ввезенных из-за рубежа; 2 Сведения о капремонтах, заменах номерных агрегатов и основных комплектующих элементов; 3 Данные о полученных ранее повреждениях ТС и затратах на их устранение; 4 Сведения о дооборудовании ТС, если таковое проводилось. Наконец, для оценки конкретного подвижного состава понадобится специфическая информация об уровне физического износа ЖДТ, остаточном эксплуатационном сроке, периодичности плановых ремонтов и времени до очередного периодического или капитального ремонта, о иных характеристиках объекта, влияющих на его стоимость.

Для этого потребуются документы, в которых будут четко определены:

Общая часть: A. Б. В. Г. Д. Е. Ж. З. И. К. Л. Сведения о заказчике оценки: Перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих.

Общие положения 1. Настоящий Федеральный стандарт оценки устанавливает требования к составлению и содержанию отчета об оценке, информации, используемой в отчете об оценке, а также к описанию в отчете об оценке применяемой методологии и расчетам. Отчет об оценке составляется по итогам проведения оценки. Настоящий Федеральный стандарт оценки является обязательным к применению при осуществлении оценочной деятельности. Требования к составлению отчета об оценке 3.

Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Федеральным законом от 29 июля г. Отчет об оценке выполняется в соответствии с заданием на оценку и содержит обоснованное профессиональное суждение оценщика относительно стоимости объекта оценки, сформулированное на основе собранной информации и проведенных расчетов, с учетом допущений.

При составлении отчета об оценке оценщик должен придерживаться следующих принципов: Отчет об оценке составляется на бумажном носителе и или в форме электронного документа в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, Федеральным законом от 6 апреля г.

Документы для оценки бизнеса и предприятия

Документы, подтверждающие право субъекта землепользования на участок собственность, аренда и т. Данные о территориальных границах участка копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения. Сведения о наличие обременений, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию если есть.

Оценка бизнеса – важнейший этап в деятельности любой компании, Перечень документов, необходимых для определения стоимости бизнеса.

Комплексная оценка бизнеса и предприятий Проведение оценки бизнеса Делаете заявку с перечнем объектов оценки на - : Этот - адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен или по телефону: Конечная стоимость наших услуг зависит от обьёма необходимых работ кол-во объектов, сроков, целей оценки и является в каждом конкретном случае индивидуальной и оговаривается с клиентом до заключения договора и после изучения правоустанавливающих документов на объект.

Подробнее об оценке бизнеса и предприятий Оценка бизнеса и оценка действующего предприятия относятся к наиболее сложным видам оценочной деятельности, так как в данном случае анализируется не только текущее состояние бизнеса, но и его экономический потенциал. Между оценкой бизнеса и оценкой предприятия, при наличии схожести этих понятий, существует определенная разница. Объектом оценки бизнеса являются акции или доли юридического лица. Объектом оценки действующего предприятия выступают активы компании, и учитываются все составляющие имущественного комплекса.

Оценка бизнеса в Уфе дает возможность определить рыночную стоимость законной деятельности юридического или физического лица, которая направлена на получение прибыли. Здесь важен сам процесс извлечения прибыли, его результативность и предсказуемость.

Оценка пакетов акций

Документы на земельный участок, на котором расположена автозаправочная станция АЗС: Документы на улучшения земельного участка: Документы на движимое имущество: Перечень объектов основных средств, входящих в состав АЗС с указанием полного наименования, балансовой стоимости первоначальной и остаточной , даты постановки на баланс и ввода в эксплуатацию, инвентарного номера. Перечень оборудования, входящего в состав АЗС с указанием инвентарного номера, наименования, функционального назначения, марки, модели, года выпуска, завода-изготовителя, заводского номера, даты ввода в эксплуатацию.

Оценка бизнеса (акций, долей) - это определение рыночной стоимости организации, Данный перечень документов является ознакомительным.

Документы должны быть предоставлены оценщику заранее! Квартира в Москве Свидетельство о собственности правоустанавливающие документы ; Кадастровый паспорт; Экспликация БТИ и поэтажный план; Ксерокопия паспорта заемщика разворот и данные о регистрации. Квартира в Московской области Свидетельство о собственности правоустанавливающие документы ; Технический паспорт; Ксерокопия паспорта заемщика разворот и прописка. Индивидуальный жилой дом Свидетельство о собственности на дом; Свидетельство о собственности на земельный участок; Технический паспорт БТИ на дом включающий поэтажный план, экспликацию дома ; Кадастровый план земельного участка КПЗУ ; Ксерокопия паспорта заемщика.

Свидетельство о собственности на земельный участок; Кадастровый план земельного участка КПЗУ ; Ксерокопия паспорта заемщика. Новостройка Свидетельство о собственности либо договор со строительной компанией, купли-продажи, предварительный, бронирования, инвестирования и т. До года свидетельства о собственности не оформляли, то есть в случае, если квартира в собственность была оформлена до года, вместо свидетельства, предоставляется договор дарения, купли продажи и т.

Лидеры отрасли.

Документы для оценки бизнеса

Документы, необходимые для оценки предприятия бизнеса: Общая информация о предприятии и его деятельности; Бухгалтерская отчетность ф. Это обязательный перечень, однако, в каждом отдельном случае требования к предоставляемой информации могут отличаться. Оценка недвижимости Оценка недвижимости - самый распространенный вид оценочной деятельности, включающий определение стоимости права собственности или иных прав например, права аренды, права пользования и т.

Оценка ценных бумаг, как правило, неразрывно связанна с оценкой предприятия (оценкой бизнеса предприятия). Однако в ряде случаев, когда речь.

Оценка бизнеса включает в себя углубленный финансовый, организационный и технологический анализ деятельности предприятия. Прошлые, настоящие и прогнозные доходы, перспективы развития и конкурентная среда на данном рынке. Стоимость компании — это объективный показатель результатов её деятельности. Определение стоимости бизнеса крайне важно для оценки эффективности принятия управленческих решений, направленных на увеличение стоимости компании.

В связи с тем, что балансовая стоимость активов обычно сильно отличается от их рыночной стоимости, однозначно прослеживается необходимость оценки при привлечении инвестиций и кредитных ресурсов. Проведение оценки бизнеса предполагают и различные виды реструктуризации предприятия: Также хорошо просматривается возрастающий интерес со стороны владельцев предприятий к использованию стоимости объектов интеллектуальной собственности и таких нематериальных активов, не отражаемых в бухгалтерском учете, как и - репутация фирмы.

В настоящее время это имеет большое значение, для определения реальной стоимости предприятия и понимания его перспектив. Целями оценки предприятия бизнеса могут быть: Повышение эффективности управления предприятием; Разработка плана развития бизнес-план ; Реструктуризация предприятия ликвидация, слияние, поглощение, выделение ; Определение текущей рыночной стоимости предприятия в случае его частичной полной покупки продажи , при выходе одного или нескольких участников из обществ и т.

Перечень документов и информации, необходимых для оценки предприятия бизнеса:

Расчет стоимости бизнеса - Михаил Серов